1998〜2008年築, 専有面積25.90㎡〜45.90㎡の平均販売価格
東京都
140.7万円/㎡
前年比+11.9%
杉並区
114.9万円/㎡
前年比+16.3%
クレアシティ上北沢
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩3分
2003年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 35.9㎡の場合
相場
3,100万円
86.4万円/㎡
2,265
2,822
3,379
3,936
AI査定結果
推定相場価格
3,100万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,822万円〜3,379万円
78.6万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
クレアシティ上北沢
3,480万円（96.9万円/㎡）/ 3階 / 35.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は94.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 96.9万円 | 3階 | 35.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/03 | 6,200万円 | 92.3万円 | 3階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は92.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | クレアシティ上北沢 杉並区下高井戸一丁目 | 上北沢駅3分 | 3,480万円 | 96.9万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2021/03/08 | ステージファースト上北沢 杉並区下高井戸四丁目 | 上北沢駅5分 | 2,300万円 | 83.0万円 | 27.72㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2021/03/01 | トーシンフェニックス桜上水弐番館 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 2,550万円 | 85.9万円 | 29.7㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/10 | 日神デュオステージ桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 3,798万円 | 125.6万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/02 | メインステージ桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 2,480万円 | 89.6万円 | 27.67㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/17 | イーリスコート桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 3,280万円 | 91.1万円 | 36.01㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/23 | スカイコートヴァンテアン桜上水 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅5分 | 2,620万円 | 87.8万円 | 29.83㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/16 | ルピナス桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 2,400万円 | 82.4万円 | 29.14㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/01 | サーラ・コモド八幡山ヴェローナ 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 4,999万円 | 125.2万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/24 | ルーブル上高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 2,665万円 | 90.0万円 | 29.61㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/11 | ドメイン芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,980万円 | 90.4万円 | 44.03㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/08 | AXAS下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅2分 | 3,940万円 | 98.3万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/18 | グランドメゾン永福町 杉並区永福二丁目 | 永福町駅8分 | 2,180万円 | 76.6万円 | 28.45㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2022/07/04 | スカイコート芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 3,960万円 | 130.9万円 | 30.25㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/02 | 日神デュオステージ浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅7分 | 2,790万円 | 91.5万円 | 30.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/21 | フェニックス芦花公園駅前壱番館 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅1分 | 2,400万円 | 82.1万円 | 29.25㎡ | 1K最上階角部屋スカイガーデン付き西向き | 3階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2020/07/12 | ラコント永福 杉並区永福二丁目 | 永福町駅6分 | 3,780万円 | 89.0万円 | 42.47㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2022/06/20 | パレ・ホームズ永福町 杉並区永福一丁目 | 永福町駅7分 | 2,640万円 | 76.5万円 | 34.53㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/07 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,380万円 | 78.1万円 | 30.48㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/02 | 朝日マンション西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅3分 | 2,680万円 | 86.6万円 | 30.93㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/30 | ルーブル芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 2,300万円 | 76.5万円 | 30.07㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2020/09/01 | ミュゼ永福町 杉並区永福二丁目 | 永福町駅2分 | 3,180万円 | 80.3万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | - | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/12 | ルーブル永福町弐番館 杉並区永福四丁目 | 永福町駅5分 | 4,000万円 | 97.2万円 | 41.16㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/14 | 日神パレステージ高井戸西 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅11分 | 4,199万円 | 96.1万円 | 43.7㎡ | 1LDK+SIC | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/19 | 朝日シティパリオ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 4,380万円 | 100.5万円 | 43.6㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1998年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%上昇、杉並区では16.3%上昇しています。
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